የአከራይ መተግበሪያ ለሪል እስቴት ንብረት አስተዳደር

የአከራይ ንግድዎን ያስተዳድሩ - የተከራይ ክፍያዎችን እና ወጪዎችን ይከታተሉ ፣ የኪራይ ደረሰኞችን እና የክፍያ ደረሰኞችን ያካፍሉ/ያትሙ ፣ የተከራይ ቀሪ ሒሳብ መግለጫዎች ፣ የክፍያ ታሪክ እና የገንዘብ ፍሰት ፋይናንሺያል ሪፖርቶች ፣ ለዘገዩ ክፍያዎች እና ወጪዎች ማሳሰቢያ ያግኙ ፣ ወይም የኪራይ ስምምነቶች ሲሆኑ በእድሳት ምክንያት.

Landlordy እራስን የሚያስተዳድር አከራይ፣ የቤት ባለቤቶች፣ የንብረት አስተዳዳሪዎች እና የሪል እስቴት ባለሀብቶች አነስተኛ የኪራይ ቤቶችን፣ አፓርታማዎችን፣ የባለብዙ ቤተሰብ ወይም የሞባይል ቤቶችን የሚያስተዳድሩበት መተግበሪያ ነው።

ቁልፍ ባህሪያት፡
- የተከራይ ኪራይ ክፍያዎችን ይከታተሉ፣ የክፍያ ደረሰኞችን ይላኩ/ያትሙ
- የሪል እስቴት ወጪዎችን በፍጥነት ይመዝግቡ ፣ ደረሰኞችን ያንሱ ፣ ሁሉንም ነገር ያደራጁ
- ለተከራዮች የኪራይ ደረሰኞችን መላክ/ማተም፣ በኢሜል ወይም በመልእክቶች አጋራ
- የተከራይ ቀሪ ሂሳብ፣ የክፍያ እና የክፍያ መጠየቂያ ታሪክ ይከታተሉ
- ለማንኛውም የቀን ክፍለ ጊዜ ፈጣን የገንዘብ ፍሰት ሪፖርቶች
- የተከራይ እና የሊዝ ዝርዝሮችን ያስተዳድሩ, አስፈላጊ ማስታወሻዎችን, ሰነዶችን እና ፎቶዎችን ያስቀምጡ
- ለሚመጣው የሊዝ እድሳት፣ ዘግይተው ለሚከፈሉ ክፍያዎች እና ወጪዎች አስታዋሾችን ያግኙ
- በንብረቱ ውስጥ ያሉትን እቃዎች እና እቃዎች ይከታተሉ
- የመሳሪያውን የደህንነት መርሃ ግብር ያቀናብሩ ፣ የጥገና / ቁጥጥር / የአገልግሎት መዝገቦችን ያደራጁ
- ለሶስተኛ ወገኖች ሳያጋሩ የእርስዎን እና የተከራይ ውሂብዎን በመሳሪያዎ ላይ የግል አድርገው ያቆዩት።

ፕሪሚየም ባህሪያትን ክፈት ወደ፡
- 2/10/ያልተገደበ የኪራይ ቤቶች/የተከራይ ውል ያስተዳድሩ
- ሪፖርቶችን፣ ደረሰኞችን፣ የተከራይ ቀሪ ሒሳብ ዝርዝሮችን እንደ ፒዲኤፍ ፋይል ማተም/ማጠራቀም/ማጋራት አንቃ
- የኪራይ ደረሰኝ፣ የክፍያ ደረሰኝ፣ የዘገየ የክፍያ ማስታወቂያ፣ ወዘተ ለመጋራት አብነቶችን ያርትዑ።
- የወጪ ምድቦችን እና የክፍያ ዓይነቶችን ያርትዑ፣ አስታዋሾችን አንቃ/አሰናክል
- የውሂብ ወደ ውጭ መላክ (ለሂሳብ ባለሙያዎ) ወደ የተመን ሉህ-ተኳሃኝ .csv ፋይሎችን አንቃ

አስፈላጊ፡ በአብዛኛዎቹ አገሮች ለንብረት አስተዳደር የሚያገለግሉ ሶፍትዌሮች ከግብር የሚቀነሱ ወጪዎች እንደሆኑ ይታሰባል (ከሂሳብ ባለሙያዎ ጋር ያረጋግጡ)።

የተሻለ አከራይ ሁን!

የተከራይ ኪራይ ክፍያ ሙሉ መረጃ፡ በጉዞ ላይ እያሉ የኪራይ ክፍያዎችን ይመዝገቡ እና የተከራይ ቀሪ ሂሳብ እና የክፍያ ታሪክ ያግኙ። የኪራይ ደረሰኞችን እና የክፍያ ደረሰኞችን በቀላሉ ይላኩ።

በዲጂታል የተደራጁ የወጪ ደረሰኞች፡ የሪል እስቴት ወጪዎችን ይከታተሉ እና የተደራጁ ያድርጓቸው። ካሜራ በመጠቀም የደረሰኞችን ፎቶዎች ያንሱ ወይም ፒዲኤፍ ደረሰኞችን/ምስሎችን ከኢሜይልዎ፣ ከፎቶ ቤተ-መጽሐፍትዎ ወይም ከሌሎች መተግበሪያዎችዎ ያስመጡ።

አስፈላጊ ቀናት እንዳያመልጥዎ፡ ለዘገዩ ክፍያዎች እና ወጪዎች አስታዋሾች ያግኙ፣ ነባር የኪራይ ስምምነቶች መታደስ ሲኖርባቸው ያስታውሱ።

በወረቀት ስራ ላይ ያነሰ ጊዜ ያሳልፉ፡ የገንዘብ ፍሰት (የኪራይ ገቢ እና ወጪ) ሪፖርቶችን በቅጽበት ያግኙ። በቀላሉ ከሂሳብ ባለሙያዎ ጋር ሪፖርቶችን ያጋሩ።

ከደህንነት ፍተሻ እና ጥገና ቀድመው ይቀጥሉ፡
የአገልግሎት/የፍተሻ መዝገቦችን እና ተዛማጅ ሰነዶችን በእቃ ዝርዝር እና አስፈላጊ በሆኑ እንደ ምድጃዎች፣ ጭስ ወይም የ CO ፈላጊዎች ያቀናብሩ። ለሚመጡት የደህንነት ፍተሻዎች፣ ፍተሻዎች እና መደበኛ ጥገና አስታዋሾችን ቀጠሮ ይያዙ።

በእጅዎ ውስጥ አስፈላጊ መረጃ፡ ስለ የኪራይ ንብረቶች መረጃ፣ የተከራይ አድራሻ እና የኪራይ ክፍያዎች፣ አስፈላጊ ማስታወሻዎች፣ ቀኖች፣ ተዛማጅ ሰነዶች እና ፎቶዎች በሥርዓት የተደራጁ እና ሁልጊዜም በኪስዎ ወይም በቦርሳዎ ውስጥ ይገኛሉ።