Жылжымайтын мүлікті басқаруға арналған жалға беруші қолданбасы

Жалға берушінің бизнесін басқарыңыз – жалға алушының жалдау төлемдері мен шығындарын, жалға алу шот-фактураларын және төлем түбіртектерін бөлісу/басып шығару, жалға алушы балансы туралы мәлімдеме, төлем тарихы және ақша ағынының қаржылық есептерін қадағалаңыз, кешіктірілген төлемдер мен шығыстар туралы еске салғыштар алыңыз немесе жалға алу келісімдері қашан орындалады. жаңартуға байланысты.

Landlordy - жалға берілетін үйлердің, пәтерлердің, көппәтерлі немесе жылжымалы үйлердің шағын портфолиоларын басқаратын, өзін-өзі басқаратын жалға берушілерге, үй иелеріне, жылжымайтын мүлік менеджерлеріне және жылжымайтын мүлік инвесторларына рұқсат беру үшін сатып алуға арналған қолданба.

Негізгі мүмкіндіктер:
- Жалға алушының жалдау төлемдерін қадағалау, төлем түбіртектерін жіберу/басып шығару
- Жылжымайтын мүлік шығындарын жылдам тіркеу, түбіртектерді суретке түсіру, барлығын ретке келтіру
- Жалға алушыларға жалдау шоттарын жіберу/басып шығару, электрондық пошта немесе хабарламалар арқылы бөлісу
- Жалға алушының балансын, төлем және шот-фактура тарихын қадағалаңыз
- Кез келген күндік кезеңдегі ақша ағындары туралы жедел есептер
- Жалға алушы мен жалдау мәліметтерін басқарыңыз, маңызды жазбаларды, құжаттарды және фотосуреттерді сақтаңыз
- Алдағы жалдау мерзімін ұзарту, кешіктірілген төлемдер және төленетін шығындар туралы еске салғыштар алыңыз
- Меншіктегі құрылғылар мен мүкәммалдарды қадағалаңыз
- Құрылғының қауіпсіздік кестесін басқарыңыз, техникалық қызмет көрсету/тексеру/қызмет көрсету жазбаларын ұйымдастырыңыз
- Өзіңіздің және жалға алушы деректерін 3-ші тараптармен бөліспей, құрылғыңызда құпия сақтаңыз

Премиум мүмкіндіктердің құлпын ашыңыз:
- 2/10/жалға алу бірліктерінің/жалға алушының лизингтерінің шектеусіз санын басқарыңыз
- PDF файлы ретінде есептерді, шот-фактураларды, жалға алушы балансының мәліметтерін басып шығаруды/сақтауды/бөлісуді қосыңыз
- Жалдау шот-фактурасын, төлем түбіртегін, кешіктірілген төлем туралы хабарламаны және т.б. бөлісу үлгілерін өңдеңіз.
- Шығын санаттары мен төлем түрлерін өңдеу, еске салғыштарды қосу/өшіру
- Электрондық кестемен үйлесімді .csv файлдарына деректерді экспорттауды (бухгалтеріңіз үшін) қосыңыз

МАҢЫЗДЫ АҚПАРАТ: Көптеген елдерде мүлікті басқару үшін пайдаланылатын бағдарламалық құрал салықтан шегерілетін шығыс болып саналады (бухгалтеріңізден сұраңыз).

Одан да жақсы үй иесі болыңыз!

Жалгерлердің жалдау төлемдерінің толық қадағалануы: Жалға алу төлемдерін жолда жазып, жалға алушының толық балансы мен төлем тарихын алыңыз. Жалдау шоттары мен төлем түбіртектерін оңай жіберіңіз.

Цифрлық түрде ұйымдастырылған шығыс түбіртектері: жылжымайтын мүлік шығындарын қадағалаңыз және оларды ретке келтіріңіз. Камераны пайдаланып түбіртектердің фотосуреттерін түсіріңіз немесе электрондық поштаңыздан, фотосуреттер кітапханасынан немесе басқа қолданбалардан PDF түбіртектерін/суреттерін импорттаңыз.

Маңызды күндерді жіберіп алмаңыз: кешіктірілген төлемдер мен төленетін шығыстар туралы еске салғыштарды алыңыз, бұрыннан бар жалға алу келісімдерін жаңарту қажет болғанда еске салыңыз.

Қағаз жұмыстарына аз уақыт жұмсаңыз: қолма-қол ақшаның қозғалысы (жалдау бойынша кірістер мен шығыстар) есептерін лезде алыңыз. Есептерді бухгалтермен оңай бөлісіңіз.

Қауіпсіздікті тексеру және техникалық қызмет көрсету:
Пештер, түтін немесе СО детекторлары сияқты инвентарлық және маңызды құрылғылардағы қызмет көрсету/тексеру жазбаларын және қатысты құжаттарды басқарыңыз. Алдағы қауіпсіздік тексерулері, тексерулер және тұрақты техникалық қызмет көрсету үшін еске салғыштарды жоспарлаңыз.

Негізгі ақпарат сіздің қолыңызда: жалға алу объектілері, жалға алушының контактілері және жалға алу ақысы, маңызды жазбалар, күндер, қатысты құжаттар және фотосуреттер туралы ақпаратты мұқият реттелген және әрқашан қалтаңызда немесе әмияныңызда сақтаңыз.