Кыймылсыз мүлктү башкаруу үчүн ижарага берүүчү колдонмо

Ижарага берүүчү бизнесиңизди башкарыңыз – ижарачынын ижара акысына жана чыгашаларына көз салып туруңуз, ижара акысынын эсеп-фактураларын жана төлөм дүмүрчөктөрүн бөлүшүңүз/басып алыңыз, ижарачынын баланстык отчеттору, төлөм тарыхы жана акча агымы боюнча финансылык отчеттор, кечиктирилгис төлөмдөр жана чыгашалар жөнүндө эскертүүлөрдү алыңыз, же ижара келишимдери качан жаңыртуу үчүн.

Landlordy - өзүн-өзү башкаруучу батир ээлери, үй ээлери, мүлк менеджерлери жана ижарага берилген үйлөрдүн, батирлердин, көп үй-бүлөлүү же мобилдик үйлөрдүн чакан портфелдерин башкаруучу кыймылсыз мүлк инвесторлоруна уруксат берүү үчүн колдонмо.

Негизги өзгөчөлүктөрү:
- Ижарачынын ижара төлөмдөрүн көзөмөлдөө, төлөм дүмүрчөктөрүн жөнөтүү/басып чыгаруу
- Кыймылсыз мүлккө кеткен чыгымдарды тез журналга алып, дүмүрчөктөрдү сүрөткө тартып, баарын иретке келтириңиз
- Ижарачыларга ижара эсеп-фактураларын жөнөтүү / басып чыгаруу, электрондук почта же билдирүүлөр аркылуу бөлүшүү
- Ижарачынын балансына, төлөм жана эсеп-дүмүрчөк тарыхына көз салыңыз
- Каалаган дата мезгили үчүн акча каражаттарынын кыймылы боюнча ыкчам отчеттор
- Ижарачы жана ижара чоо-жайын башкарыңыз, маанилүү жазууларды, документтерди жана сүрөттөрдү сактаңыз
- Келе жаткан ижара жаңыртуулары, кечиктирилгис төлөмдөр жана чыгашалар үчүн эскертүүлөрдү алыңыз
- Мүлктөгү шаймандарды жана инвентарларды көзөмөлдөңүз
- Прибордун коопсуздук графигин башкаруу, техникалык тейлөө/инспекция/кызмат жазууларын иретке келтирүү
- Сиздин жана ижарачыңыздын маалыматын 3-тараптар менен бөлүшпөстөн түзмөгүңүздө купуя сактаңыз

Премиум функциялардын кулпусун ачуу үчүн:
- 2/10/ижара бирдиктеринин чексиз санын башкаруу
- Отчетторду, эсеп-фактураларды, ижарачынын балансынын чоо-жайын PDF файлы катары басып чыгаруу/сактоо/бөлүштүрүүнү иштетүү
- Ижара эсеп-фактурасын, төлөм квитанциясын, кеч төлөм жөнүндө билдирүү ж.б. бөлүшүү үчүн шаблондорду түзөтүңүз.
- Чыгым категорияларын жана төлөм түрлөрүн түзөтүү, эскертүүлөрдү иштетүү/өчүрүү
- Электрондук жадыбалга туура келген .csv файлдарына берилиштерди экспорттоону (бухгалтериңиз үчүн) иштетүү

МААНИЛҮҮ: Көпчүлүк өлкөлөрдө мүлктү башкаруу үчүн колдонулган программалык камсыздоо салыктан алынуучу чыгаша болуп эсептелет (бухгалтериңиз менен текшериңиз).

Мындан да мыкты үй ээси бол!

Ижарачынын ижара акысына толук көз салыңыз: Жолдо баратып ижара төлөмдөрүн жазып, ижарачынын толук балансын жана төлөм тарыхын алыңыз. Ижара эсеп-фактураларын жана төлөм дүмүрчөктөрүн оңой жөнөтүңүз.

Санариптик түрдө уюштурулган чыгаша дүмүрчөктөрү: Кыймылсыз мүлккө кеткен чыгымдарга көз салып, аларды иретке келтириңиз. Камера менен дүмүрчөктөрдү сүрөткө тартыңыз же электрондук почтаңыздан, фото китепканаңыздан же башка колдонмолордон PDF дүмүрчөктөрүн/сүрөттөрүн импорттоо.

Маанилүү даталарды өткөрүп жибербеңиз: Төлөмдөрдүн кечиктирилиши жана чыгашалары жөнүндө эстеткичтерди алыңыз, учурдагы ижара келишимдерин жаңыртуу керек болгондо эскертип туруңуз.

Ижара иштерине азыраак убакыт коротуңуз: Акча агымы (ижарадан түшкөн киреше жана чыгаша) отчетторун заматта алыңыз. Отчетторду бухгалтериңиз менен оңой бөлүшүңүз.

Коопсуздукту текшерүү жана тейлөө:
Инвентаризация жана мештер, түтүн же CO детекторлору сыяктуу негизги шаймандар боюнча тейлөө/инспекция жазууларын жана тиешелүү документтерди башкарыңыз. Алдыдагы коопсуздук текшерүүлөрү, текшерүүлөр жана үзгүлтүксүз тейлөө үчүн эскертүүлөрдү пландаштырыңыз.

Негизги маалымат сиздин колуңузда: Ижарага алынган мүлк, ижарачынын байланыштары жана ижара акысы, маанилүү жазуулар, даталар, тиешелүү документтер жана сүрөттөр тууралуу маалыматты тыкан иретке келтирип, чөнтөгүңүздө же капчыгыңызда ар дайым сактаңыз.