Үл хөдлөх хөрөнгийн менежментэд зориулсан түрээслэгч програм

Түрээслэгчийн бизнесийг удирдаарай - түрээслэгчийн түрээсийн төлбөр, зардлыг хянах, түрээсийн нэхэмжлэх болон төлбөрийн баримт, түрээслэгчийн үлдэгдлийн тайлан, төлбөрийн түүх, мөнгөн гүйлгээний санхүүгийн тайланг хуваалцах/хэвлэх, төлбөр, зардлын хоцрогдол, эсвэл түрээсийн гэрээ хэзээ дуусах талаар сануулга аваарай. шинэчлэх ёстой.

Landlordy нь түрээсийн орон сууц, орон сууц, олон гэр бүл эсвэл зөөврийн байшингийн жижиг багцыг удирдаж буй үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад зориулж өөрөө удирдах газар эзэмшигчид, орон сууцны эзэд, үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдэд зориулсан програм юм.

Гол онцлогууд:
- Түрээслэгчийн түрээсийн төлбөрийг хянах, төлбөрийн баримт илгээх/хэвлэх
- Үл хөдлөх хөрөнгийн зардлаа хурдан бүртгэх, төлбөрийн баримтын зургийг авах, бүх зүйлийг эмх цэгцтэй байлгах
- Түрээслэгчдэд түрээсийн нэхэмжлэх илгээх/хэвлэх, имэйл эсвэл мессежээр хуваалцах
- Түрээслэгчийн үлдэгдэл, төлбөр, нэхэмжлэхийн түүхийг хянах
- Аль ч хугацааны мөнгөн гүйлгээний шуурхай тайлан
- Түрээслэгч болон түрээсийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг удирдах, чухал тэмдэглэл, баримт бичиг, зургийг хадгалах
- Удахгүй болох түрээсийн сунгалт, хожимдсон төлбөр, зардлын талаар сануулга аваарай
- Байшин дахь цахилгаан хэрэгсэл, бараа материалын бүртгэлийг хөтлөх
- Төхөөрөмжийн аюулгүй байдлын хуваарийг удирдах, засвар үйлчилгээ, үзлэг, үйлчилгээний бүртгэлийг эмх цэгцтэй байлгах
- Өөрийн болон түрээслэгчийнхээ мэдээллийг гуравдагч этгээдтэй хуваалцахгүйгээр төхөөрөмж дээрээ нууцлаарай

Дээд зэрэглэлийн функцүүдийн түгжээг тайлах:
- 2/10/хязгааргүй тооны түрээсийн нэгж/түрээслэгчийн түрээсийг удирдах
- Тайлан, нэхэмжлэх, түрээслэгчийн үлдэгдлийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг PDF файл болгон хэвлэх/хадгалах/хуваалцах боломжтой
- Түрээсийн нэхэмжлэх, төлбөрийн баримт, хожимдсон төлбөрийн мэдэгдэл гэх мэтийг хуваалцах загваруудыг засах.
- Зардлын ангилал, төлбөрийн төрлийг засах, сануулагчийг идэвхжүүлэх / идэвхгүй болгох
- Хүснэгтэд нийцэх .csv файл руу өгөгдөл экспортлохыг (нягтлан бодогчийнхоо хувьд) идэвхжүүлнэ

ЧУХАЛ: Ихэнх оронд үл хөдлөх хөрөнгийн менежментэд ашигладаг программ хангамжийг татвараас хасагдах зардалд тооцдог (нягтлан бодогчоосоо асуугаарай).

Бүр илүү сайн гэрийн эзэн болоорой!

Түрээслэгчийн түрээсийн төлбөрийн талаархи бүрэн мэдээлэл: Түрээсийн төлбөрийг явж байхдаа бүртгэж, түрээслэгчийн үлдэгдэл болон төлбөрийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг аваарай. Түрээсийн нэхэмжлэх, төлбөрийн баримтыг хялбархан илгээнэ үү.

Дижитал зохион байгуулалттай зардлын баримтууд: Үл хөдлөх хөрөнгийн зардлыг хянаж, эмх цэгцтэй байлгах. Камер ашиглан төлбөрийн баримтын зургийг авах эсвэл имэйл, зургийн сан болон бусад програмаас PDF баримт/зураг импортлох.

Чухал огноог бүү алдаарай: Хугацаа хоцорсон төлбөр, зардлын талаар сануулга авах, одоо байгаа түрээсийн гэрээг шинэчлэх шаардлагатай үед сануулах.

Бичиг цаасны ажилд бага цаг зарцуул: Мөнгөн гүйлгээний (түрээсийн орлого, зарлагын) тайланг шууд аваарай. Нягтлан бодогчтойгоо тайлангаа хялбархан хуваалцаарай.

Аюулгүй байдлын шалгалт, засвар үйлчилгээ хийхээс өмнө байгаарай:
Бараа материал болон зуух, утаа, хийн хийн мэдрэгч зэрэг чухал хэрэглүүрүүдийн үйлчилгээ/хяналтын бүртгэл, холбогдох баримт бичгүүдийг удирдах. Удахгүй болох аюулгүй байдлын шалгалт, хяналт шалгалт, байнгын засвар үйлчилгээний талаар сануулах хуваарь гарга.

Чиний гарт байгаа чухал мэдээлэл: Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө, түрээслэгчийн холбоо барих хаяг, түрээсийн төлбөр, чухал тэмдэглэл, огноо, холбогдох баримт бичиг, гэрэл зургуудын талаарх мэдээллийг сайтар цэгцэлж, халаас, цүнхэндээ хадгалах боломжтой.