ரியல் எஸ்டேட் சொத்து நிர்வாகத்திற்கான நில உரிமையாளர் பயன்பாடு

உங்கள் நில உரிமையாளர் வணிகத்தை நிர்வகித்தல் - குத்தகைதாரர் வாடகைக் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் செலவுகள், பங்கு/அச்சு வாடகை விலைப்பட்டியல் மற்றும் கட்டண ரசீதுகள், குத்தகைதாரர் இருப்புநிலை அறிக்கைகள், கட்டண வரலாறு மற்றும் பணப்புழக்க நிதி அறிக்கைகள், தாமதமாகப் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய செலவுகள் அல்லது வாடகை ஒப்பந்தங்கள் ஏற்படும் போது நினைவூட்டல்களைப் பெறுங்கள் புதுப்பித்தல் காரணமாக.

Landlordy என்பது நில உரிமையாளர்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள், சொத்து மேலாளர்கள் மற்றும் வாடகை வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், பல குடும்பங்கள் அல்லது மொபைல் வீடுகளின் சிறிய போர்ட்ஃபோலியோக்களை நிர்வகிக்கும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களை சுயமாக நிர்வகிக்கும் ஒரு பயன்பாடாகும்.

முக்கிய அம்சங்கள்:
- வாடகைதாரர் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளைக் கண்காணிக்கவும், கட்டண ரசீதுகளை அனுப்பவும்/அச்சிடவும்
- ரியல் எஸ்டேட் செலவுகளை விரைவாக பதிவு செய்யவும், ரசீதுகளின் புகைப்படங்களை எடுக்கவும், எல்லாவற்றையும் ஒழுங்கமைக்கவும்
- குத்தகைதாரர்களுக்கு வாடகை விலைப்பட்டியல்களை அனுப்பவும்/அச்சிடவும், மின்னஞ்சல் அல்லது செய்திகள் மூலம் பகிரவும்
- குத்தகைதாரர் இருப்பு, கட்டணம் மற்றும் விலைப்பட்டியல் வரலாற்றைக் கண்காணிக்கவும்
- எந்த தேதிக் காலத்திற்கும் உடனடி பணப்புழக்க அறிக்கைகள்
- குத்தகைதாரர் மற்றும் குத்தகை விவரங்களை நிர்வகிக்கவும், முக்கியமான குறிப்புகள், ஆவணங்கள் மற்றும் புகைப்படங்களை சேமிக்கவும்
- வரவிருக்கும் குத்தகை புதுப்பித்தல்கள், தாமதமான பணம் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய செலவுகள் பற்றிய நினைவூட்டல்களைப் பெறுங்கள்
- சொத்தில் உள்ள உபகரணங்கள் மற்றும் சரக்குகளை கண்காணிக்கவும்
- உபகரணங்களின் பாதுகாப்பு அட்டவணையை நிர்வகிக்கவும், பராமரிப்பு / ஆய்வு / சேவை பதிவுகளை ஒழுங்கமைக்கவும்
- உங்கள் மற்றும் உங்கள் குத்தகைதாரரின் தரவை மூன்றாம் தரப்பினருடன் பகிராமல் உங்கள் சாதனத்தில் தனிப்பட்டதாக வைத்திருங்கள்

இதற்கு பிரீமியம் அம்சங்களைத் திறக்கவும்:
- 2/10/வரம்பற்ற வாடகை அலகுகள்/குத்தகைதாரர் குத்தகைகளை நிர்வகிக்கவும்
- அச்சிடுதல்/சேமித்தல்/பகிர்தல் அறிக்கைகள், விலைப்பட்டியல்கள், வாடகைதாரர் இருப்பு விவரங்கள் ஆகியவற்றை PDF கோப்பாக இயக்கவும்
- வாடகை விலைப்பட்டியல், கட்டண ரசீது, தாமதமாக பணம் செலுத்துதல் அறிவிப்பு போன்றவற்றைப் பகிர்வதற்கான டெம்ப்ளேட்களைத் திருத்தவும்.
- செலவு வகைகள் மற்றும் கட்டண வகைகளைத் திருத்தவும், நினைவூட்டல்களை இயக்கவும்/முடக்கவும்
- விரிதாள்-இணக்கமான .csv கோப்புகளுக்கு தரவு ஏற்றுமதியை (உங்கள் கணக்காளருக்கு) இயக்கவும்

முக்கியம்: பெரும்பாலான நாடுகளில் சொத்து நிர்வாகத்திற்காகப் பயன்படுத்தப்படும் மென்பொருள் வரி விலக்கு செலவாகக் கருதப்படுகிறது (உங்கள் கணக்காளரிடம் சரிபார்க்கவும்).

இன்னும் சிறந்த நில உரிமையாளராக இருங்கள்!

குத்தகைதாரர் வாடகைக் கொடுப்பனவுகளின் முழுத் தடம்: பயணத்தின்போது வாடகைக் கொடுப்பனவுகளைப் பதிவுசெய்து, விரிவான குத்தகைதாரர் இருப்பு மற்றும் கட்டண வரலாற்றைப் பெறுங்கள். வாடகை விலைப்பட்டியல் மற்றும் கட்டண ரசீதுகளை எளிதாக அனுப்பவும்.

டிஜிட்டல் முறையில் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட செலவு ரசீதுகள்: ரியல் எஸ்டேட் செலவுகளைக் கண்காணித்து அவற்றை ஒழுங்கமைக்கவும். கேமராவைப் பயன்படுத்தி ரசீதுகளின் புகைப்படங்களை எடுக்கவும் அல்லது உங்கள் மின்னஞ்சல், புகைப்பட நூலகம் அல்லது பிற பயன்பாடுகளிலிருந்து PDF ரசீதுகள்/படங்களை இறக்குமதி செய்யவும்.

முக்கியமான தேதிகளைத் தவறவிடாதீர்கள்: தாமதமாகப் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய செலவுகளுக்கான நினைவூட்டல்களைப் பெறுங்கள், ஏற்கனவே உள்ள வாடகை ஒப்பந்தங்கள் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டியிருக்கும் போது நினைவூட்டுங்கள்.

குறைவான நேரத்தை காகிதப்பணியில் செலவிடுங்கள்: பணப்புழக்கம் (வாடகை வருமானம் மற்றும் செலவுகள்) அறிக்கைகளை உடனடியாகப் பெறுங்கள். உங்கள் கணக்காளருடன் எளிதாக அறிக்கைகளைப் பகிரவும்.

பாதுகாப்பு சோதனைகள் மற்றும் பராமரிப்புக்கு முன்னே இருங்கள்:
சரக்கு மற்றும் உலைகள், புகை அல்லது CO டிடெக்டர்கள் போன்ற அத்தியாவசிய சாதனங்களில் சேவை/பரிசோதனை பதிவுகள் மற்றும் தொடர்புடைய ஆவணங்களை நிர்வகிக்கவும். வரவிருக்கும் பாதுகாப்பு சோதனைகள், ஆய்வுகள் மற்றும் வழக்கமான பராமரிப்புக்கான நினைவூட்டல்களை திட்டமிடுங்கள்.

அத்தியாவசியத் தகவல்கள் உங்கள் கைகளில்: வாடகைச் சொத்துக்கள், குத்தகைதாரர் தொடர்புகள் மற்றும் வாடகைக் கட்டணம், முக்கிய குறிப்புகள், தேதிகள், தொடர்புடைய ஆவணங்கள் மற்றும் புகைப்படங்கள் ஆகியவற்றைப் பற்றிய தகவல்களை நேர்த்தியாக ஒழுங்கமைத்து எப்போதும் உங்கள் பாக்கெட் அல்லது பர்ஸில் வைத்திருக்கவும்.